Chi tiết tin tức

Chuyển nhượng dự án bất động sản là việc chủ đầu tư chuyển giao toàn bộ hoặc một phần dự án cùng các quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm và lợi ích hợp pháp của mình cho bên nhận chuyển nhượng thông qua hợp đồng. Trong dự án Grand Sunlake, Thăng Long và An Phú Gia đã ký văn bản thỏa thuận 135, hợp đồng thi công và hợp đồng phân phối độc quyền, qua đó xác lập việc chuyển giao một phần quyền khai thác và thực hiện dự án, bao gồm một số quyền và nghĩa vụ quan trọng của chủ đầu tư cho An Phú Gia. Tuy nhiên, quá trình hợp tác giữa hai bên phát sinh nhiều mâu thuẫn. Sau khi hạn chế quyền phân phối của An Phú Gia, Thăng Long lại ban hành Thông báo số 72/2023 cho phép An Phú Gia tiếp tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán và thuê mua đối với các căn hộ tại tòa nhà 45 tầng. Đến Thông báo số 125/2024, Thăng Long bất ngờ chấm dứt hợp đồng, gây xung đột và thiệt hại cho đối tác. Những thay đổi thất thường này đặt ra câu hỏi lớn về phạm vi quyền hạn và trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư, cũng như uy tín trong quan hệ hợp tác kinh doanh. Với cách hành xử thiếu ổn định như vậy, liệu còn đơn vị nào dám tin tưởng hợp tác với Thăng Long?