Quản lý bất động sản nghỉ dưỡng
21:06 - 11/07/2025
Quản lý bất động sản nghỉ dưỡng
Pháp lý v/v quản lý dự án bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025 (Việt Nam):
1. Chủ đầu tư phải lựa chọn đơn vị vận hành có năng lực, được cấp phép theo pháp luật Việt Nam hoặc là tổ chức quốc tế có uy tín, kinh nghiệm vận hành các dự án nghỉ dưỡng tương tự.
2. Việc lựa chọn bên vận hành phải được thể hiện trong hồ sơ dự án và báo cáo đánh giá tác động đầu tư, là cơ sở để cơ quan nhà nước xem xét chấp thuận đầu tư.
3. Hợp đồng vận hành giữa chủ đầu tư và đơn vị quản lý phải quy định rõ trách nhiệm, thời hạn, tiêu chuẩn dịch vụ và cơ chế giám sát.
4. Đối với dự án có yếu tố condotel hoặc timeshare, bên vận hành phải tuân thủ nghĩa vụ công khai, minh bạch thông tin cho người mua/sở hữu.
5. Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở (sửa đổi 2023, hiệu lực từ 2025) và Nghị định hướng dẫn yêu cầu chủ đầu tư công khai thông tin bên vận hành trên Cổng thông tin của Sở Xây dựng nơi có dự án.
