Chi tiết tin tức

Giá tăng, dòng tiền cải thiện nhẹ còn thanh khoản giải ngân chậm, nhưng thương vụ ổn định hơn.

• Giá (price) tiếp tục xu hướng đi lên ở nhiều phân khúc, đặc biệt là căn hộ cao cấp và khu vực vệ tinh như Hà Nội (giá sơ cấp tăng khoảng 30% năm 2024, dự kiến tiếp tục tăng nửa cuối 2025) .
• Dòng tiền (cash flow) của các chủ đầu tư lớn phục hồi tốt nhờ doanh số khả quan và điều kiện tài chính thuận lợi, dù chi phí đất đai tăng cao .
• Tính thanh khoản (liquidity) vẫn còn chậm, nhất là ở phân khúc off‑plan và xa trung tâm, do quy định đặt cọc chặt, mặc dù giao dịch có xu hướng chuyển về phía người mua có nhu cầu thực .