Chi tiết tin tức

Bê Bối tại dự án Grand Sunlake phần 4

Dự án Grand Sunlake nằm tại trung tâm Hà Đông hiện tại là dự án đang trong tranh chấp giữa Công ty Cổ phần tập đoàn phát triển Nhà và đô thị Thăng Long và Công ty Cổ phần An Phú Gia Holdings và hàng trăm khách hàng nhận chuyển nhượng từ Công ty Cổ phần An Phú Gia Holdings: quyền dân sự bị xâm phạm do Công ty THăng Long ra thông báo số 125 vào tháng 10 năm 2024 đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua giao kết với công ty An Phú Gia, gạt khách hàng đã ký hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua  ra khỏi dự án.

Theo khoản 1 điều 14 luật dân sự 2015 trường hợp quyền dân sự bị xâm phạm hoặc có tranh chấp thì việc bảo vệ quyền được thực hiện theo pháp luật tố tụng tại Tòa án hoặc trọng tài.

Theo khoản 3 điều 26 luật tố tụng dân sự 2015 thì các loại tranh chấp gồm tranh chấp về giao dịch dân sự, hợp đồng dân sự.

Do đó, theo quy định tại Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản thì Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải không có tranh chấp.

Do đó, trong trường hợp Công ty Thăng Long đăng tải thông tin rao bán, chuyển nhượng những căn hộ thuộc dự án Grand Sunlake cho những khách hàng khác khi những căn hộ này đang trong tranh chấp là vi phạm nghiêm trọng quy định luật kinh doanh bất động sản và các bộ luật có liên quan. Khách hàng cần lưu ý và thận trọng trước những giao dịch mà quyền lợi bị xâm phạm nghiêm trọng.